規劃思考|從生活動線出發的小宅哲學
博愛麗苑以「空間坪效」作為整體規劃核心。
設計團隊從居住者的日常作息與動線出發,反覆推敲每一坪的使用方式,讓 16–18 坪的小尺度空間,也能承載完整而舒適的生活機能。
室內規劃以機能為內在核心、簡約為外在語彙,在有限的尺度中,將收納、動線與採光整合形塑出「小而不擠、簡而不凡」的生活狀態,讓住戶能以合理的總價,輕鬆入住、自在生活。
建築與選材|沉穩內斂的細節累積
博愛麗苑建築外觀以沉穩、安靜的設計,融入博愛街既有的人文街景。
外牆選用進口高級石材,素樸而大器,搭配大面積採光窗框,引入自然光線,鋁製飛簷與格柵設計,為立面增添細膩層次。
住宅入口特別以鋼材結合南方松幾何造型,保留獨立出入與梯廳完整性,搭配墨色鏡面玻璃大門,低調卻富有質感,讓「回家」心情更有節奏地轉換。
室內配置|五星滿分的生活舒適度
公共梯廳以大理石鋪陳,並配置業界高品質三菱電梯,兼顧舒適與安全;
門窗選用正新/錦鋐氣密窗,提供良好的隔音效果,讓靜巷生活更顯純粹。
室內建材配置以實用與耐用為原則,包含一字型純白廚具,搭配櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機,以及 TOTO 免治馬桶座等設備,讓居住者在日常細節中,感受到用心而不張揚的配置選擇。
安全與管理|低調卻到位的守護
博愛麗苑採用全電腦監控、防盜與門禁系統,無傳統管理室配置,以科技輔助日常管理。門禁系統結合藝術家黃植庭授權設計的悠遊卡,將門禁與生活機能整合,讓安全回歸簡單而直覺的使用體驗。
生活環境|藏身都市中的藝文街廓
基地位於博愛街靜巷之中,這裡曾是永和早期的藝術街區。石材鋪設的人行道、成蔭的街樹,以及散落巷弄間的藝術痕跡,構築出安靜而富有人文層次的生活背景。
鄰近楊三郎故居,吳炫三雕塑的楊三郎坐姿銅像,靜靜陪伴街景日常,彷彿將時間的流動放慢。居住於此,如同漫步台北青田街般的人文靜謐,卻能以更親近的距離與尺度,成就一處真正屬於自己的生活空間。
品牌信念|小宅,也能成就好生活
博愛麗苑延續美上美一貫的務實思考——不追求浮誇尺度,而是在有限條件中,把生活真正安放好。從空間坪效、選材細節到街區氛圍的選擇,這是一個關於「如何把小宅做好」的實踐案例,也成為品牌持續探索都會居住可能性的關鍵一步。